董秘“灵魂12问”，员工浮亏超15亿元
上个月，东方雨虹董秘张蓓在朋友圈发布了一篇“灵魂12问”，引发市场热议，截屏图片在各种平台流传。
东方雨虹董秘张蓓表示“股票这样一个跌法，已经完全超出我的预期，一遍遍刷新了我的认知底线，在公司今年努力抓住市场机会提升市占率、渠道和客户结构持续优化、高毛利的零售板块突飞猛进、砂粉为主的非防水业务快速发展、收入利润均实现双增的前提下，股价已经跌的快接近去年10月底的低点了！公司的基本面早已触底回升，股价居然还在坑里呆着！看不懂，看不懂，实在看不懂了！”
现在，除了董秘，员工也有感而发了。有媒体报道称，东方财富(300059)股吧中，有自称公司离职员工发帖称：当初通过找亲戚、银行等贷款借钱买入100万元公司股票，目前离职1年无法拿回本金，“跪求李董退还股权激励本金”。
2021年3月26日，东方雨虹审议并通过了《公司2021年员工持股计划（草案）》，控股股东、实控人李卫国承诺，为参与本次员工持股计划的员工资金提供兜底补足和年化利率低于8%时的对应补偿。此次员工持股计划的成本均价约55.78元/股，而公司目前股价已下跌超过50%。而微博上还建立了相关话题“东方雨虹1400多名员工浮亏超15亿”。
对此，有股民称“终于被散户收割了”。
盈利能力下行，寻求新的增长点
东方雨虹到底怎么了？东方雨虹主营防水业务，受地产产业链的影响，东方雨虹业绩受到影响，其中2022年净利润更是“腰斩”，2020年到2022年东方雨虹营业收入分别为217.3亿元、319.34亿元、312.14亿元，净利润分别为33.89亿元、43.05亿元、21.2亿元。
从盈利能力上看，各项指标更是大幅下滑，2020年到2022年东方雨虹的加权净资产收益率分别为27.37%、19.92%、7.97%,毛利率分别为37.04%、30.53%、25.77%,净利率分别为15.59%、13.19%、6.79%。
今年前三季度，东方雨虹业绩略有好转，今年前三季度实现营业收入约253.6亿元，同比增长8.48%。归母净利润约23.53亿元，同比增长42.22%。但却仍存应收账款风险，前三季度应收账款高达151.00亿元。此前，其在2023年半年报中表示，公司营业收入规模逐年上升，应收账款随之攀升，未来存在因应收账款发生坏账影响公司经营业绩的可能。
近期，东方雨虹还在互动平台针对应收账款作出了回应“根据公司披露过的定期报告，公司应收款项综合账龄较短且产生坏账损失的可能性较低，公司根据预期信用损失法按季度计提应收账款坏账准备和其他应收款坏账准备。在应收账款管控方面，公司始终坚持风险控制优先，实施“对到期应收账款实行零容忍”，出台相应的应收账款管控策略，强力推行应收款全员全过程管理，充分调动全员收款积极性；成立了专门的风险管控中心评估客户履约能力，制定履约评价体系对客户进行分级，针对不同等级的客户采取不同的收款政策；对合同评审、工程签证和回款情况等过程进行全程监控，随时跟进所有客户每个具体项目的应收账款回款情况，通过处理合同风险、应收账款控制管理、债权凭证管理、要求提供资产担保、非诉及诉讼方式的应收账款催收等多种措施完善应收账款管理机制，防范应收账款风险。同时，公司今年持续进行渠道优化变革，工程渠道和零售渠道已成为公司主要的销售模式，相信随着零售占比提升、渠道业务增长，公司经营质量亦将得到持续改善。”
从现金流方面看，今年以来，东方雨虹经营活动产的现金流净额持续为负，前三季度为-47.6亿元，不过较其年初还有所提升增加40.22%。东方雨虹表示，持续加强渠道结构优化，销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增长19.56%，高于同期收入增速。
在现金流情况不佳的同时，东方雨虹正在进军地产，下属全资子公司虹曦置业近日以40.135亿元竞得位于北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区的国有建设用地使用权，土地用途为二类居住用地。公司拟通过该土地资源合作与客户建立长期稳定深度的业务合作关系。这意味着，东方雨虹仍将背靠房地产继续发展。
不过，除了房地产，东方雨虹也在寻求其他的增长点，例如新能源。今年，东方雨虹与隆基绿能签署战略合作协议，全面布局“光伏+防水”市场。此前也有与晶澳科技战略合作，并与晶澳科技共同出资成立雨虹晶澳新能源科技有限公司。除此之前，还曾出资成立虹�新能源科技有限公司。10月，在一场以“行业标杆奠基础”为主题的首批深市上市公司集中路演活动中，东方雨虹相关负责人提到，依托现有分布式光伏屋面系统，整合光伏相关业务及光伏行业产业链相关产品，探索并培育风光储等综合能源领域新的业务增长点。不过从目前看，东方雨虹的新增长还未见成效。
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