党建引领楼宇经济，金茂服务创新红色商写模式助力高质量发展

商业写字楼作为企业的空间大本营，已成为互联网时代下使用率最高的实体空间之一。习近平总书记在党的二十大报告中明确指出，加强党建引领，是推动城市党建与城市治理有机融合的关键环节，有助于构建一体协同的整体治理架构。随着新时代城市发展的不断推进，红色商写服务在新的时代背景下，提出了更高的要求。

金茂服务南京中心城市公司始终以党的二十大精神为指引，紧跟党的步伐，围绕南京新茂国际中心和徐州淮海数字经济产业园项目，积极打造红色商写阵地，通过党建引领促经营、稳推进，助力项目高质量发展。

一、政企融合破局，推动党建、经营、治理协同并进

2022年10月，金茂服务正式入驻南京新茂国际中心项目。金茂服务南京党支部依托楼宇阵地，提出“红色商写1.0”模式，以促进楼宇经济高质量发展为核心目标，积极推动商会党组织建设，开展多项政企联合共建活动，致力于打造有温度的楼宇社区价值共同体、利益共同体、治理共同体和责任共同体。

自入驻以来，金茂服务南京党支部牵头与政府密切合作，共同成立栖霞区尧化街道商会党支部，助力楼宇经济实现稳步发展。截至2024年，金茂服务南京党支部围绕新茂国际中心累计开展了包括防电信诈骗宣传、消防安全月宣传在内的10余次政企共建共治活动。在红色赋能的推动下，南京新茂国际中心荣获南京市栖霞区“突出贡献单位”荣誉称号，为金茂服务红色商写工作交出了满意的答卷。

二、坚持“1+2+3”模式，擘画高质量发展新篇章

2023年11月，金茂服务正式入驻徐州淮海数字经济产业园项目。借鉴南京新茂国际中心的成功经验，金茂服务在徐州项目中进一步探索“红色商写2.0”新模式，即“坚持1个引领、紧扣2项功能、落实3项服务”。

在此模式的引领下，徐州淮海数字经济产业园项目组建了一支党员先锋团队，助推产业园经济高效发展，开创了政企共联共建的新管理模式。项目通过打造组织阵地，充分发挥政企融合的桥梁作用，将党建工作深度融入基层社会治理，努力实现更好地服务群众、服务党员、服务企业的目标。

金茂服务将产业园党建工作具体落实到宣传教育、公共治理和政企联动服务等方面，致力于构建共商、共建、共享的可持续发展新生态。

从“红色商写1.0”到“红色商写2.0”，金茂服务持续探索、完善党建服务体系，以创新思维和扎实举措推进物业服务融入社会治理，为企业发展提供源源不断的动力。未来，金茂服务将继续致力于提升基层治理能力和治理方式的现代化水平，以高品质服务助推楼宇经济实现高质量发展！